二季度河北七成居民难接受高房价 八成选择观望
近日,中国人民银行石家庄中心支行公布了二季度最新调查。
根据对1000户储户的调查,超六成居民认为物价高,难以接受,并且对未来收入的预期并不乐观,这种情况下,消费意愿明显回落,储蓄和投资意愿回升。
七成人认为房价过高
调查结果显示:2013年2季度居民当期物价满意指数为20.9%,比上季度上升0.15个百分点。约63.6%的人认为物价过高难以接受,其中,76.92%的低收入居民(家庭月收入1000元以下)认为当前物价“高,难以接受”。
对于房价,七成居民认为当前房价过高难以接受,房产新政下房价上涨预期趋缓,79.5%的居民继续持币观望,购房意愿下降。
而从购房意愿影响最大的原因调查来看,“房价水平”依然是首要选择,而“贷款利率”和“首付比例”分别为第二和第三位。然而,限购政策和“房产税”的影响因素也不可忽视。可见居民对于房产问题的考虑不再是以往的眼前利益,考虑的更加长远深刻。
居民对收入预期不乐观
从2013年2季度居民收入感受来看,居民对未来收入预期不乐观。预计下季度收入“增加”的居民占比20.8%,与上季度相比,微降0.7%。预计未来收入减少的为9.4%,居民对未来收入不确定性的感受仍然较强。
二季度全省城镇居民预期收入呈下降趋势。调查表明,家庭月收入1000元以下的低收入家庭反映收入减少的占42.3%,是平均水平的近3倍;家庭收入2万至5万元以下的中高收入家庭反映收入减少的比例达31.25%,超过平均水平17.05个百分点。
相比之下,中等收入家庭减少比例仅占一成,近90%的中等收入家庭认为收入不变或增加。显然,低收入和中高收入家庭减收比例最高,中等收入家庭受影响较小。
53.4%居民选择更多储蓄
在当前物价和利率水平下,居民消费意愿明显回落,储蓄和投资意愿回升。调查显示,认为存款利率低的居民较上季度微降0.1个百分点,因此二季度有53.4%的居民选择“更多储蓄”。与此同时,选择“更多消费”的居民占比降至18.1%,选择“更多投资”的居民则升至28.5%,其中认为“民间借贷”投资方式最合适的居民占比增至24%,达到历史最高值。大额商品消费需求也有所下降,占29.7%,较上季度减少1.9个百分点。